Složky bytové jednotky, zástavní právo na jedné z nich a jeho realizace. Právní úprava bytového spoluvlastnictví (tzv. „osobního vlastnictví bytů“) slučuje do rukou vlastníka tři nejčastější části - byt, podíl na společných částech budovy a podíl na pozemku pod budovou. Nový občanský zákoník nazývá tyto Darovací smlouva na spoluvlastnický podíl. I ta má svá specifika. Darovací smlouvou můžeme převést jak celý byt nebo dům, tak i jejich podíly. Jedná se o spoluvlastnické podíly, které v darovací smlouvě vyjádříme příslušným zlomkem, například ½, 1/3 darovaných nemovitostí. V okamžiku uzavření kupní smlouvy na předmět předkupního práva (zde smlouva o prodeji podílu na garáži) má prodávající povinnost nabídnout svůj spoluvlastnický podíl ostatním spoluvlastníkům, a to písemnou formou a za stejných podmínek (zejm. cenových) jako kupujícímu. zvýšení minimální celkové daně za spoluvlastnický podíl , na nemovité věci více informací → stručný popis č. 12) vyjmutí rybníků sloužících k intenzivnímu a průmyslovému chovu ryb z předmětu daně. více informací → stručný popis č. 19) I odst. 1. této smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím, tak aby dáre měl ve svém výlučném vlastnictví spoluvlastnický podíl na uvedených nemovitých věcech ve výši id. ½.a obdarovaná měla ve svém výlučném vlastnictví spoluvlastnický podíl na uvedených nemovitých věcech ve výši id. ½. 2. Případná exekuce vedená proti Vašemu příteli by mohla postihnout pouze jeho spoluvlastnický podíl na bytu, tzn. že exekutor by mohl v dražbě prodat například pouze spoluvlastnický podíl na bytu ve výši 1/3, zbývající část bytu, která bude v katastru nemovitostí zapsána na Vás, by Vám samozřejmě zůstala. Dobrý den, s manželkou máme každý v podílovém spoluvlastnictví (každý 1/2) spoluvlastnický podíl na nebytové jednotce (velkoprostorová garáž s 61 stáními). My máme tedy každý 1/122 podíl. Chceme nyní prodávat byt a zároveň i garáž (respektive spoluvlastnický podíl na garáži). Katastr nemovitostí zkoumá při vkladovém řízení právě zejména správný zápis předmětu převodu. Stačí, abyste v kupní smlouvě uvedli chybně např. výměru pozemku; číslo popisné domu; spoluvlastnický podíl na bytovém domu; druh pozemku aj. a může to být důvodem pro zamítnutí vkladu vlastnického práva. U5eO.